Собираемся с приезжими русскими друзьями на прогулку. Но вот друзья нам звонят, и планы комфортабельной поездки рушатся на глазах.

— Олег, забыла предупредить, с нами мальчик 8 лет. Ничего страшного?
— Что же ты раньше не сказала? Мы ведь на машине. Сколько у вашего мальчика рост? Если он меньше 135 см, его можно только со специальным сиденьем возить.
— Я не знаю точно… В парке Авентура, он проходил на аттракционы, где ограничение на рост не менее 130 см, но не попадал туда, где просили выше 140. Он как раз где-то посередине.

Казалось бы, бюрократические заморочки, но здесь после многочисленных автомобильных катастроф со смертями детей за соблюдением правил безопасности следят строго. Я достаю свою брошюрку для подготовки к теоретическому экзамену по вождению. Паола гуглит на предмет последних изменений в нормах.

Читать далее

вождение, дети, законы, менталитет, русские, самокопание

В Барселоне множество баров и ночных клубов, чей шум по ночам – это непрекращающийся кошмар для местных жителей. По испанским законам легально покарать какое-нибудь шумное заведение практически нереально.
Теоретически это, вроде бы, возможно. Обычно, если после 23 посетители какого-нибудь заведения докучают вас шумом, вы можете вызвать Guardia Urbana. Приедут полицейские, обяжут бар прекратить шум, оформят заявление (poner denuncia), на основе показаний соседей составят акт (levantar el acto), эта бумага уйдёт в городской совет (ayuntamiento). Оттуда ночью к заведению отправят техников, чтобы те измерили уровень шума. На основе этих показаний в совете решат, стоит ли открывать дело на шумное заведение (expendiente administrativo sancionador). Процесс будет проводиться без суда, всё в письменном виде. В итоге он окажется на столе у мэра, который даст окончательное решение, штрафовать заведение или нет. Штраф может составить десятки тысяч евро. Проблема в том, что пределы шумности в децибелах довольно высокие – что по бумагам не шум, на деле всё же спать мешает. И, что более неприятно, процесс с городским советом довольно муторный в плане оформления и может длиться вплоть до года… Мало кто этим занимается. Еще меньше тех, кто это доводит до конца. И даже если доведёт? Заведение, будучи прибыльным, запросто выплатит штраф и продолжит играть на нервах соседей.
Народ в Барселоне обычно воюет с шумными посетителями своими руками. Например, льёт на них сверху воду. Так сделали мои друзья Тоби и Ирина, проснувшись однажды среди ночи от криков довольных клиентов, выходивших из “клуба джентельменов” напротив. Ирина спросони порывалась вылить на крикунов кипящую воду, но Тоби вовремя остановил её, побоявшись последствий. У него на родине с шумом проблем нет – начиная с одиннадцати, все заведения умолкают, поскольку полицейские меры в Швеции на этот счёт эффективнее, да и народ более воспитанный. Здесь же народу приходится изгаляться, чтобы защитить свой сон. Так один из проживающих над сальсотекой «Мохито» в правой Эйшампле был настолько обескуражен постоянным шумом с улицы, что подвесил под своими окнами шланг с дырочками. Каждую ночь из шланга капает вода, поэтому под окнами у него никто не тусит – курильщики сальсотеки уходят подальше, к другим соседям…

быт, законы, улица

Есть в Барселоне такие счастливые квартиросъемщики, на которых владелец квартиры не то что не зарабатывает, но даже теряет деньги. Мои друзья знают несколько таких пар в Грасии. Все эти счастливые квартиранты уже старички. Сняли они свои квартиры лет 50 назад. В те времена аренда стоила им около 7 тысяч песет в месяц и это были неплохие деньги. Коммунальные платежи по сравнению с квартплатой были несущественные, поэтому платил их владелец квартиры. Фишка в том, что в те годы контракты были бессрочными, а по испанским законам, если контракт не закончился, владелец не может избавиться от жильцов, если они сами не захотят поменять место жительства. Хуже того, он не может поднимать квартплату чаще, чем раз в год, и только пропорционально росту инфляции. Квартиранты жили себе и жили, рожали детей, радовались рождению внуков, пока их 7 тысяч песет постепенно не превратились в нынешние 30-40 евро в месяц. Поскольку коммунальные платежи в Барселоне составляют примерно 150-200 евро в месяц, получается, что владелец квартиры “по доброте душевной” доплачивает своим жильцам ежемесячно более 100 евро. А если с пожилой парой живут ещё их дети, да ещё внуки, то с годами треклятая квартира хозяину встаёт в кругленькую сумму. Какой бы он хороший он не был, оплачивая счета, он припоминает возраст своих квартирантов и сравнивает его со средней продолжительностью жизни по стране… Впрочем, даже если хозяин переживёт своих “подопечных”, окажись у них дети с инвалидностью, они сохраняют право на послевоенный контракт. Продать такую квартиру можно только с жильцом. Но я бы таких покупателей поостерёгся. Правда ли они готовы сыграть в честную лотерею с естественной смертью? В 1994 году испанское правительство, наконец, очухалось и пересмотрело контракты на аренду. С тех пор срок контракта составлял 5 лет, после этого хозяин мог законно избавиться от жильцов. В 2012 в связи с кризисом срок контракта был сокращён до трёх лет, но в силу эта поправка, насколько я знаю, пока ещё не вступила.

быт, бюрократия, законы, цены

(продолжение, начало здесь) Большинство кризисных должников ещё не успели выплатить значимую часть ипотеки. У них навсегда отбирают квартиру, плюс заставляют за неё заплатить. Непрогадное дельце для банка, правда? При оценочная стоимость отобранной квартиры превышает её изначальную цену. Например, семья выплатила 10 тыс. Осталось 200000 евро долга. На это навешивается 12% процентов просрочки (intereses demora) и 1.68% процента задолженности (intereses ordinarios). К ним 20000 евро затрат (costas), состоящих из оценки жилья архитектором (tasacion), налогов (tasas), услуг адвоката (abogado) и прокурора (procurador). Оценочная стоимость около 248000 евро. По такой цене квартира выставляется на аукцион (subasta). Если семья успела уже выплатила существенный процент ипотеки, то долг не настолько страшен. Есть люди, которые наживаются на покупке недвижимости с долгом меньше её рыночной стоимости. Если купили с акциона, то аллилуйя – у семьи просто отбирают квартиру, долга не навешивается. Но чаще всего покупатель не находится, поскольку цена с долгом слишком высока. Квартира передаётся банку. Чтобы присвоить себе квартиру, банк по закону как бы платит 60% от её оценочной стоимости. Итого на семье остаётся пожизненный долг в размере 40% от оценочной стоимости (в нашем примере 99000 евро). С начала судебного процесса может пройти до 9 месяцев, прежде чем семью вышвыривают вон. Социальной программы для пострадавших от кризиса нет. Ты просто оказываешься на улице с многотысячным долгом. Люди в отчаянии прыгают из окон. Такие самоубийства случились в стране Басков, Андалюсии. В ответ испанское правительство принимает меры: семей с детьми меньше трёх лет или с недееспособнобными и стариками теперь выселяют только через 2 года. Но выселяют. И с долгом. Чтобы подстраховаться от такого исхода, можно добавить к ипотеке страховку тысяч за 20, которая в случае вашей неплатёжеспособности покроет ипотечные выплаты за 2 года. Впрочем, при таких законах риск всё равно велик. Стоит десять раз всё взвесить.

законы, испанцы, недвижимость

Сейчас по всей Испании в продаже появляются “дешёвые” квартиры. В Барселоне можно найти квартирку за 60000-100000 евро, что ещё год-полтора назад было немыслимо. Большинство этих квартир находятся “en el culo del mundo” (исп. в жопе мира), то есть в отдалённых районах, типа Nou Barris, Horta, либо в очень злачных, типа La Mina. В основном эти кватиры “hecho polvo” (исп. в хреновом состоянии). Однако, попадаются и неплохие за 80000-90000 в Эйшампла, Побле Ну, Саграда Фамилия. С приходом кризиса более 350000 испанцев не могут платить за взятые ипотеки. Их квартиры возвращаются банкам и всплывают на рынке по упавшей цене. По вине грабительских испанских законов, которые ужасают правозащитников других стран ЕС, развёртываются полномасштабные семейные трагедии. Происходит это так. Семья, окрылённая идеей обзавестись собственным кровом, берёт ипотеку. Например, 210000 евро. На последние сбережения выплачивает первый взнос 10%, 21 000 евро, плюс 10-12% расходов за оформление сделки (налоги 8%, остальное нотариус и регистрация). Подписывается 30-летняя кабала что-то в районе 700-1000 евро в месяц. Если дело происходит до кризиса, то семья понятия не имеет о грядущих урезаниях зарплат и безработице. Но вот начинаются увольнения, кормилец семьи остаётся без работы. Пособие (paro) едва покрывает нужды семьи. И вот наступает месяц, когда денег за очередную выплату у семьи не находится. Банк присылает напоминание. Семья в отчаянии. Банк напоминает ещё раз. Какое-то недолгое время семья получает злосчастные напоминания. Вроде бы самое время сбыть с рук квартиру. Но продать её можно только по той же цене или выше, иначе не закроешь ипотеку. Времени ждать покупателя нет, кроме того, цены на недвижимость упали. Избавиться от квартиры не удаётся. Наконец, банку надоедает напоминать и он обращается в суд. Начинается необратимый процесс. Через 20 дней выходит постановление суда об отъеме квартиры. Самое страшное, что в Испании у проштрафившегося ипотечника не просто отбирают квартиру (как в большинстве стран), но и принуждают выплачивать остаток ипотеки… (продолжение в среду)

законы, испанцы, недвижимость

В средневековье феодалы взымали дань с населения. Что-то уходило на поддержание системы, но большая часть – в карман власть имущих. Сейчас мало что изменилось. Вместо феодалов мы получили государство в лице чиновников, вместо дани – налоги. В Испании налоговые сборы с наёмного работника составляют от 40-50% его зарплаты и выше – меня эта цифра поражает. Конечно, тут много чего красиво и удобно. В своих заметках я не перестаю восхищаться Барселоной. И улицы опрятные, и транспортная система развитая, и люди с довольными лицами. Но неужели это и правда стоит трети всех доходов трудящихся?? В моих силах пока только разобраться, за что мы вообще платим. В Испании выплаты складываются из двух налогов.
Социальный налог (impuesto de la seguridad social) для всех одинаковый: 6.35% своей зарплаты платит сам работник, и 38% его зарплаты за него платит компания. Выплаты работника идут на образование по специальности (formación de trabajadores), которую можно законно потребовать, и на страховку по болезни (infermedad). Выплаты компании идут на страховку по инвалидности и на пособие по безработице (paro).
Подоходный налог (IRPF – Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) идёт на всевозможные нужды государства: полицию, пожарных, уборку улиц, и др. Захочет государство, например, организовать Олимпиаду или, хуже того, развязать войну, будем платить и за это. Подоходный налог может варьироваться от 0% (если у вас миллион иждивенцев) до 54% (доход более 80 тыс. евро в год). Для человека со средней зарплатой и без детей IRPF составляет примерно 15-20%. Более точно свои налоги можно узнать на испанском сайте “Подсчитай свою зарплату”. На закладке “Calculadora de sueldo neto” можно ввести свой годовой доход (Retribución dineraria), другие выплаты, типа оплата машины, аренды, которые возмещает компания (Retribución de especie), и узнать, сколько какого налога вы заплатите в Испании и что получите на руки в месяц. IRPF сильно зависит от того платите ли вы аренду (¿Se deduce por viviend habitual?), вашего возраста (Año de nacimiento), числа детей разных возрастов (Descendientes) и пожилых на вашем попечении (Ascendientes). В закладке “Calculadora de sueldo bruto” можно сделать обратные рассчёты, от суммы, получаемой в месяц на руки, к сумме годового дохода без вычета налогов.
Интересно, что куда тратится IRPF, нам в деталях не рассказывают. Публикуются лишь основные направления расходов. Распределение собранных с нас денег во многом зависит от правящий партии, а потому голосовать важно. Так вы хоть немного можете повлиять, куда будут потрачены ваши деньги.
С социальным налогом вроде попроще: все деньги идут на нас же. Правда, получается, что одни покрывают нужды других. Например, я в прошлом году совсем не болел, а налог платил, как и все. Пособием по безработице я тут ещё ни разу не пользовался, но плачу за него исправно вот уже три с половиной года и накопил почти на полтора года. А его, между прочим, больше, чем на 2 года, не накопишь. Если мне вдруг придётся им воспользоваться, я краснеть не буду. Не должны краснеть и те 25% испанцев, которые остались без работы. Такова система. За свои пособия они исправно платили. Имеют права ими пользоваться. Вот в штатах, например, на пособие отчислений нет. Денег на руки больше, но и за своё будущее вы должны печься сами. Может, оно и к лучшему? А то вот в моём случае получается, что плачу я много, но никогда этим не пользуюсь. Плати я меньше налогов, я мог бы сберегать больше и пользоваться этими деньгами лишь при необходимости.

законы, цены

Во многих книжках по достижению богатства активно советуют как можно скорее начать работать на себя, а не на других. Первым простым шагом некоторые предлагают пока без смены работы, изменить отношения с начальником – оформиться как ЧП. Даже формальная процедура переоформления с работника на предпринимателя приведёт к тому, что вы будете платить меньше налогов и соответственно получать больше денег на руки. В Испании это тоже работает, теоретически… Компания платит за работника чуть ли не 40% социальных налогов, плюс вы в сумме платите 20-30%. Если оформиться в виде ЧП (исп. autonomo), то подоходный налог всё равно придётся платить, зато социальный налог для предпринимателей фиксирован – 240 евро в месяц, что в зависимости от зарплаты может сэкономить около 400-600 евро в месяц. Правда, при этом вы теряете пособие по безработице и больничные (paro), а пенсия (jubilación) будет минимальной. Что, в общем, с такой-то щедрой надбавкой можно пережить. Я знаю лично некоторых людей, которые такое проворачивали. Хуже то, что с этими махинациями тут нужно быть очень осторожным. Переход на ЧП будет считаться законным только в том случае, если вы берёте на себя часть материальных рисков предприятия. Если же вы, оформившись на ЧП, продолжаете работать, как прежде, обычным сотрудником, ждите беды. Инспекция по работе (исп. inspeción de trabajo) при “Administerio de trabajo” может наложить на вас штраф от 30 до 110 тысяч евро. Наибольший урон придётся на компанию, но и вам лично придётся заплатить не мало. Причём, если вас не застукали с поличными, в течение 5 лет после нарушения они вполне ещё могут вас засудить. Развитое европейское общество давно поприкрывало все лёгкие пути бегства из “беличьего колеса”. Чтобы перестать работать на других и достичь финансовой независимости, наглости и хитрости тут недостаточно. Впрочем смелость, находчивость и ум всегда и везде пригодятся.

бюрократия, законы, цены

– В СССР всё что-то планировали-планировали, а до такого простого закона почему-то не додумались, – задумчиво говорит Антон.
Стоим перед грудой хлама в его новой квартире. Остатки хозяйского дивана, раздолбанные полки, рваный матрас, пыльные, никому не нужные тома энциклопедий. Вторник в Барселоне – День хлама (día de trastos). Только во вторник и только с 20 до 22 можно вытаскивать на улицу крупную шнягу, типа старой мебели, техники и прочего, что не влезает в мусорные баки. В 22 по улицам курсируют мусоровозы, которые мигом собирают выставленное, поэтому всякая рухлядь возле помоек днями не валяется. Антон берёт кусок софы, я – другой. Выносим хлам, возвращаемся. Курсируем туда-сюда. Мне достаётся тумбочка. Протискиваюсь с ней в коридор. Лестничная площадка крохотная, шагаю осторожно, чтобы не долбать стены. Впереди узкая и крутая лестница вниз. Ай! Промахиваюсь мимо ступеньки. Тумбочка больно врезается мне в подбородок. Теряю равновесие, роняю груз. БАХ! БАХ! БАХ! БАХ!.. Громыхает тумбочка по ступенькам. Сам почти кувыркаюсь за ней, но успеваю схватиться за перила. Смотрю вниз. Металлическая дверь в подъезд приоткрывается. Тумбочка с разгона врезается в неё и разваливается на куски. БАД-ДА-ДАМС! ХРАЩ! Следует пятисекундная тишина. Затем дверь приоткрывается. Из-за неё осторожно выглядывает растрёпанного вида мужик.
– Это вы мебель выкидываете?
– Ага, – говорю, а у самого с подбородка хлещет кровь.
– Чё хорошее есть? – интересуется мужик.
– Не, гавно всякое… – говорю.
Да кто бы мне поверил? Расторопный народ на мини-грузовичках растаскивает половину нашего хлама ещё задолго до появления мусоровоза.

быт, законы, улица

Михаил вышел к доске и сделал глубокий вдох.
‒ Не волнуйся. Это у нас даже не экзамен! ‒ подбодрила его Меган. ‒ Следи за временами, произношеним. Избегай “гм”, “эээ”, как раньше.
Михаил угрюмо кивнул и глянул на “палачей” в пяти шагах от него. Малейший недочёт в его речи и группа приблизится на шаг. Попробуй тут не волноваться!
‒ Презентация! ‒ громко произнес он на английском.
Продолжительная пауза. Меган вопросительно посмотрела на Михаила. “Палачи” навострили уши, приготовились шагать.
‒ Изменения в трудовом кодексе Испании!.. Шесть месяцев назад… ‒ проговорил Михаил и резко замолчал. По напряжённому лицу было видно, каких усилий ему стоило сдержать “эээ”. ‒ Шесть месяцев назад. В трудовом кодексе. Были сделаны. Важные изменения. Теперь. Работодателю. Проще уволить. Служащего.
Михаил опять резко замолчал. Раскрыл рот. “Палачи” было шатнулись вперёд, но “эээ” не последовало. С кислыми лицами они подались обратно.
‒ Раньше. Фирме… Нужно было искать. Серьезную причину. Увольнения, ‒ чуть более уверенно продолжил болгарин. ‒ Теперь… компании. Достаточно сказать, что у неё падает прибыль… Так. Можно уволить. Кого угодно.
‒ Молодец! ‒ воскликнула, не удержавшись Меган. ‒ Очень хорошо!
Михаил кивнул.
‒ Также. Выход на пенсию. Сейчас. В 67 лет. А не в 65. Как раньше. Также. Практикантом. На низкой зарплате… тебя могут брать. До 30 лет. А не до 26. Как раньше. Также. Пенсию сейчас считают. На основе последних 25 лет. А не 15. Как раньше. Оттого. Она понизилась. Итого! Новые законы. Ужесточили. Конкуренцию. На рынке труда… В частности. Мы. Простые трудяги. Должны крутиться. Чтобы выжить. Например. Ходить на эти курсы английского. Ездить по городам. Например, в Барселону. Развиваться…
Он глянул на часы и громко добавил:
‒ Всё! Конец доклада!
Сокурсники, учительница и даже “палачи” бодро запплодировали.
‒ Вот это да, Михаил! ‒ воскликнула Меган. ‒ Ведь ещё вчера ты “экал” и путал времена. Какая перемена! И всего за одну ночь!
‒ Ну, во-первых, я “экнул” три раза. Просто вы не заметили, ‒ серьезно заметил Михаил. ‒ А во-вторых, мисс, вы меня, видимо, плохо слушали. Я ведь не зря сказал. Время нынче сложное. Развиваться нужно всерьёз!

болгары, законы, язык

Вот уж четыре месяца прошло с момента выхода испанского запрета на курение в общественных помещениях. Не знаю насчёт всех, но на кого-то он повлиял, в том числе на трёх моих коллег. Марк бросил курить, правда пожёвывает антикурительные пластинки. Джозеп отчасти из-за закона, отчасти из-за приступа стоматита, отучился курить совсем. Алексис покуривает только на вечеринках.
Однажды я увидел, что Джозеп с Эмилом посреди дня направляются на террасу. Хотелось отвлечься, пошёл посмотреть.
– А чё это вы тут делаете? Как будто курите! – сказал я.
– Курим? – рассмеялся Джозеп. – Ну да, мы тут курим свежий воздух! Присоединяйся!

законы, офис